Pular para o conteúdo principal
Procore

Criar uma fatura ao proprietário (legado)

 Procore interno SOMENTE

Esta página detalha a experiência legada para faturas ao proprietário. Um tutorial atualizado está disponível para a experiência modernizada em: Criar faturas ao proprietário

 Legacy Content
This page details the legacy owner invoice experience. A modernized experience is also available. 

Objetivo

Criar uma <a class="F1" title=" " href.path="//references/construction-management/glossary-of-terms" href.anchor="Owner_Invoice" href.fatura nome de arquivo...">entor para faturar um proprietário pelo trabalho concluído em uma contrato principal nome de arquivo...".

Histórico

An Owner Invoice is an application for payment, typically submitted by a General Contractor (GC) or Construction Manager (CM) to an Owner to provide an itemized record of the amount due for work performed. In Procore, an owner invoice is equivalent to an accounts receivable invoice.

Coisas a considerar

  • Permissões de usuário necessárias:
  • Informações adicionais:

Pré-requisitos

  • Crie uma contrato principal. Consulte <a title=" " href.path="//products/online/user-guide/project-level/prime-contracts/tutorials/create-prime-contracts" href.nome de arquivo..."href...".. /criar contratos principais/">Crear contratos principais.
  • Coloque a contrato principal na status "Aprovado" ou "Concluído". Consulte Aprovar um contrato principal.
  • Crie um período de faturamento. Consulte Gerenciar períodos de faturamento.

Passos

Crie a fatura

  1. Acesse a ferramenta Contratos principais do projeto.
  2. Localize o contrato com o qual deseja trabalhar. Em seguida, clique no link Número
  3. Clique no botão Criar fatura .
     Observação
    Se você já criou a fatura para o período de faturamento atual, clique na guia Faturas . Em seguida, clique no botão Editar para abri-lo. 
  4. Na página 'Nova fatura (aplicativo de pagamento)', faça o seguinte:
    • Período de faturamento do compromisso
      Selecione o período de faturamento atual na lista suspensa. Para saber como criar um período de faturamento, consulte Criar períodos de faturamento.
    • Factura #
      O Procore atribui automaticamente números da fatura em ordem numérica crescente, começando por um (1). O número inserido nesse campo NÃO afeta o esquema de numeração de padrão fatura do Procore e você pode alterá-lo como desejar.
    • Início do período
      O Procore preencherá automaticamente esse campo com a data de início do período de faturamento selecionado. 
    • Fim do período
      O Procore preenche automaticamente este campo com a data de término do período de faturamento selecionado. 
    • Data de faturamento
      Clique no controle de calendário e escolha uma data de faturamento para a fatura.
    • Status
      O Procore coloca automaticamente a fatura no status "Rascunho". Selecione uma status diferente da lista suspensa. Consulte Quais são os status padrão para faturas Procore?
    • Percentual concluído
      Se houver faturas anteriores, esse campo mostrará o percentual de trabalho concluído.
    • Anexos
      Clique em Anexar arquivos ou arraste e solte quaisquer arquivos associados à fatura na área de anexos.
  5. Clique no botão Criar
  6. Na fatura ao proprietário, você deseja preencher anteriormente a fatura ao proprietário? mensagem, revise a lista de itens que o Procore adicionará à fatura e compilará um backup da fatura. Escolha uma (1) destas opções para prosseguir:
  7. Após o Procore criar a fatura, você poderá visualitá-la da seguinte forma:

Edite os itens de linha da fatura na guia Detalhes

Se sua conta de usuário do Procore tiver recebido as permissões de usuário necessárias para visualizar a guia Detalhes , você poderá atualizar os itens de linha da fatura:

  1. Clique na guia Detalhe
  2. Clique no botão Editar .
    owner-invoice-detail-tab-edit-button.png
  3. Insira os dados somente nas caixas AMARELAS:
    invoice-work-completed-this-period.png
    • Trabalho Concluído: Este Período
      Se você confirmou a opção de completar automaticamente os valores da fatura do proprietário. Consulte Como o Procore completa automaticamente os valores em uma fatura upstream?, os valores da coluna 'Trabalho Concluído: Este Período' de quaisquer faturas de subcontratados relacionadas e quaisquer valores de custos diretos serão incluídos nesta coluna.
    • Materiais armazenados atualmente
      Se você tiver confirmado a opção de preencher automaticamente os valores da fatura ao proprietário. Consulte Como o Procore completa automaticamente os valores em uma fatura upstream?, os valores da coluna 'Materiais atualmente armazenados' em quaisquer faturas de subcontratados relacionadas serão incluídos nesta coluna. 
    • Retenção de trabalho retida neste período
      Insira uma porcentagem ou valor em dólares para retenção de trabalho retido neste período. Você também pode definir a retenção em todos os itens de linha inserindo um valor na barra lateral direita e clicando em Definir.
    • Retenção de materiais retidos neste período
      Insira um percentual ou valor em dólares para materiais retenção retidos neste período. Você também pode definir a retenção em todos os itens de linha inserindo um valor na barra lateral direita e clicando em Definir
    • Retenção de trabalho $ Liberado neste período
      Insira um valor em dólares de trabalho retenção lançado neste período.
  4. Role até o final da fatura e continue com a próxima etapa.

Adicionar pedidos de alteração aprovados à fatura

Se uma alteração contratual estiver no status "Aprovado" e tiver itens de linha que afetam uma fatura, o sistema lista a alteração contratual na tabela "Alterações contratuais de contrato principal aprovadas para adicionar a esta fatura ao proprietário". Se você quiser adicionar o pedido de alteração à fatura agora, siga estas etapas:

  1. Role até o fim da guia Detalhes da fatura.
  2. Revise o número, o título e o valor do pedido de alteração.
  3. Opcional: na coluna Adicionar à fatura do proprietário como , clique no botão Adicionar à fatura .
    Um banner VERDE confirma que a fatura foi adicionada com sucesso. 
  4. Continue com a próxima etapa.
 Obs.

O detalhe da alteração contratual atualiza os itens de linha adequados na fatura. Você tem estas opções:

  • Para visualizar os detalhes do pedido de alteração, siga as etapas em Exportar uma fatura do proprietário. O arquivo de exportação em PDF mostra o valor de Alteração contratual líquida pela alteração contratual na linha 2 e a tabela Resumo da alteração contratual na parte inferior do pedido de pagamento do empreiteiro.
  • Para visualizar as atualizações do contrato principal, navegue até o contrato principal, clique na guia Geral e role para baixo até o Relatório de resumo do contrato
  • Para alterar o nível de detalhe exibido no contrato principal, consulte Editar as configurações avançadas em um contrato principal.
  • Os valores de uma fatura ao proprietário nunca são copiados para uma alteração contratual. 

Salve a fatura

Para salvar suas alterações, clique em Salvar.

 

If you would like to learn more about Procore's prime contract software and how it can help your business, please visit our construction contract management software product page icon-external-link.png.