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Procore

Criar uma fatura ao proprietário (legado)

Objetivo

Criar uma <a class="F1" title=" " href.path="//references/construction-management/glossary-of-terms" href.anchor="Owner_Invoice" href.fatura nome de arquivo...">entor para faturar um proprietário pelo trabalho concluído em uma contrato principal nome de arquivo...".

Histórico

Uma fatura ao proprietário é um pedido de pagamento, normalmente enviado por um empreiteiro geral (empreiteiro geral) ou Gerente de construção (CM) a um Proprietário a fim de fornecer um registro itemizado do valor devido pelo trabalho executado. No Procore, uma fatura ao proprietário é equivalente a uma fatura a receber de contas.

Coisas a considerar

  • Permissões de usuário necessárias:
  • Informações adicionais:

Pré-requisitos

  • Crie uma contrato principal. Consulte <a title=" " href.path="//products/online/user-guide/project-level/prime-contracts/tutorials/create-prime-contracts" href.nome de arquivo..."href...".. /criar contratos principais/">Crear contratos principais.
  • Coloque a contrato principal na status "Aprovado" ou "Concluído". Consulte Aprovar um contrato principal.
  • Crie um período de cobrança. Consulte Gerenciar períodos de cobrança.

Passos

Crie a fatura

  1. Acesse a ferramenta Contratos principais do projeto.
  2. Localize o contrato com o qual deseja trabalhar. Em seguida, clique no link Número
  3. Clique no botão Criar fatura .
     Observação
    Se você já criou a fatura para o período de faturamento atual, clique na guia Faturas . Em seguida, clique no botão Editar para abri-lo. 
  4. Na página 'Nova fatura (aplicativo de pagamento)', faça o seguinte:
    • Período de cobrança de compromisso
      Selecione o período de cobrança atual na lista suspensa. Para saber como criar um período de faturamento, consulte Criar períodos de faturamento.
    • Factura #
      O Procore atribui automaticamente números da fatura em ordem numérica crescente, começando por um (1). O número inserido nesse campo NÃO afeta o esquema de numeração de padrão fatura do Procore e você pode alterá-lo como desejar.
    • Início do período
      O Procore preencherá automaticamente esse campo com a data de início do período de faturamento selecionado. 
    • Fim do período
      O Procore preenche automaticamente este campo com a data de término do período de faturamento selecionado. 
    • Data de faturamento
      Clique no controle de calendário e escolha uma data de faturamento para a fatura.
    • Status
      O Procore coloca automaticamente a fatura no status "Rascunho". Selecione uma status diferente da lista suspensa. Consulte Quais são os status padrão para faturas Procore?
    • Percentual concluído
      Se houver faturas anteriores, esse campo mostrará o percentual de trabalho concluído.
    • Anexos
      Clique em Anexar arquivos ou arraste e solte quaisquer arquivos associados à fatura na área de anexos.
  5. Clique no botão Criar
  6. Na fatura ao proprietário, você deseja preencher anteriormente a fatura ao proprietário? mensagem, revise a lista de itens que o Procore adicionará à fatura e compilará um backup da fatura. Escolha uma (1) destas opções para prosseguir:
  7. Após o Procore criar a fatura, você poderá visualitá-la da seguinte forma:

Edite os itens de linha da fatura na guia Detalhes

Se sua conta de usuário do Procore tiver recebido as permissões de usuário necessárias para visualizar a guia Detalhes , você poderá atualizar os itens de linha da fatura:

  1. Clique na guia Detalhe
  2. Clique no botão Editar .
    owner-invoice-detail-tab-edit-button.png
  3. Insira os dados apenas nas caixas AMARELAS:
    invoice-work-completed-this-period.png
    • Trabalho Concluído: Este Período
      Se você confirmou a opção de completar automaticamente os valores da fatura do proprietário. Consulte Como o Procore completa automaticamente os valores em uma fatura upstream?, os valores da coluna 'Trabalho Concluído: Este Período' de quaisquer faturas de subcontratados relacionadas e quaisquer valores de custos diretos serão incluídos nesta coluna.
    • Materiais armazenados atualmente
      Se você tiver confirmado a opção de preencher automaticamente os valores da fatura ao proprietário. Consulte Como o Procore completa automaticamente os valores em uma fatura upstream?, os valores da coluna 'Materiais atualmente armazenados' em quaisquer faturas de subcontratados relacionadas serão incluídos nesta coluna. 
    • Retenção de trabalho retida neste período
      Insira uma porcentagem ou valor em dólares para retenção de trabalho retido neste período. Você também pode definir a retenção em todos os itens de linha inserindo um valor na barra lateral direita e clicando em Definir.
    • Retenção de materiais retidos neste período
      Insira um percentual ou valor em dólares para materiais retenção retidos neste período. Você também pode definir a retenção em todos os itens de linha inserindo um valor na barra lateral direita e clicando em Definir
    • Retenção de trabalho $ Liberado neste período
      Insira um valor em dólares de trabalho retenção lançado neste período.
  4. Role até o final da fatura e continue com a próxima etapa.

Adicionar pedidos de alteração aprovados à fatura

Se uma alteração contratual estiver no status "Aprovado" e tiver itens de linha que afetam uma fatura, o sistema lista a alteração contratual na tabela "Alterações contratuais de contrato principal aprovadas para adicionar a esta fatura ao proprietário". Se você quiser adicionar o pedido de alteração à fatura agora, siga estas etapas:

  1. Role até o fim da guia Detalhes da fatura.
  2. Revise o número, o título e o valor do pedido de alteração.
  3. Opcional: na coluna Adicionar à fatura do proprietário como , clique no botão Adicionar à fatura .
    Um banner VERDE confirma que a fatura foi adicionada com sucesso. 
  4. Continue com a próxima etapa.
 Obs.

O detalhe da alteração contratual atualiza os itens de linha adequados na fatura. Você tem estas opções:

  • Para visualizar os detalhes do pedido de alteração, siga as etapas em Exportar uma fatura do proprietário. O arquivo de exportação em PDF mostra o valor de Alteração contratual líquida pela alteração contratual na linha 2 e a tabela Resumo da alteração contratual na parte inferior do pedido de pagamento do empreiteiro.
  • Para visualizar as atualizações do contrato principal, navegue até o contrato principal, clique na guia Geral e role para baixo até o Relatório de resumo do contrato
  • Para alterar o nível de detalhe exibido no contrato principal, consulte Editar as configurações avançadas em um contrato principal.
  • Os valores de uma fatura ao proprietário nunca são copiados para uma alteração contratual. 

Salve a fatura

Para salvar suas alterações, clique em Salvar.